按照延庆区《关于开展农村集体资产清产核资工作的实施方案》要求，同时也为深化农村集体产权制度改革奠定基础，通过摸清集体家底、明确产权归属、健全管理制度，进一步发展壮大农村集体经济，自2018年10月10日开始，张山营镇率先开展农村集体资产清产核资工作，并确定龙聚山庄村为试点。  

　　一、强化“两个到位”，夯实工作基础  

　　一是责任落实到位。成立由镇党委书记、镇长、人大主席任组长的领导小组，下设办公室在农经中心，由主管副镇长担任办公室主任，农经中心负责清产核资的日常统筹协调、信息上报、业务指导等工作，镇、村清产核资小组负责村内清产核资工作的组织实施。二是动员培训到位。及时召开该镇动员部署会，部署《张山营镇人民政府关于开展农村集体资产清产核资工作的实施方案》，并对镇级相关人员及所属32个村的财务专管员进行具体业务培训，同时明确清产核资工作对象及工作范围，确保本次清产核资工作规范、有序推进。  

　　二、聚焦镇级重点，推动全镇工作  

　　龙聚山庄村近年稳步发展，资产逐年递增，权属问题相对复杂，故该镇择其作为试点，以求以点带面，推动全镇清产核资工作。  

　　中介机构通过走访座谈、核查账目、实物盘点等多种方式对该村进行清查。同时了解到，近年来，龙聚山庄村利用资源优势，积极探索增收途径，促进集体经济增收。一是盘活集体资产。对村集体所有的闲置房屋、土地等集体资产，通过发包、租赁、参股、合作等方式加以开发利用，增加集体收入。二是开发集体资源。对无偿占用、低价发包的村集体耕地、林场、未利用土地等集体资源进行认真核查，通过自主经营的方式转让、出租集体资源，充分发挥资源效益，增加集体收入。据报表显示：龙聚山庄村2017年资产总额30453.9万元，同比2013年的12426.14万元增加了18027.76万元，增长了145.1%；负债总额561.7万元，同比2013年的9050.4万元减少了8488.7万元，降低了93.8%；所有者权益总额29892.2万元，同比2013年的3375.74万元增加了26516.46万元，增长了785.5%。  

　　村集体经济的发展壮大，同时也增加了村民的财产性收入，经了解，该村自农村集体产权制度改革以来，以股份分红和住房补贴的形式使村民受益额度逐年递增，2013年以股份分红的形式向个人股东发放资金总额1974581元，共涉及个人股东786人，平均每人分红2512.2元；2017年以住房补贴的形式向村民发放资金总额2624291元，共涉及624人，平均每人受益4205.6元，同比2013年，每人受益额度增加了1693.4元，增长67.4%。  

　　目前张山营镇的镇、村两级集体资产清产核资工作已进入收尾阶段，清产核资报表由镇农经中心复核中，针对村级集体账内债权无明细等问题，中介结构及时进行整改完善，要求村级财务专管员与相关农户对接，目前处于核实确认阶段。